주사위 던져진 ‘공공정비사업’, 변화 속 기회 있다 / 공공재건축, 사전청약, 공공재개발, 고분양가, 기부채납, 김구철, SH, LH, 한국건설산업연구원, 리모델링, 용적률, 분양가상한제, 주택시장
2020. 10. 14.
주사위 던져진 ‘공공정비사업’… 변화 속 기회 있다 공급 전망 엇갈리지만 ‘지분적립형’ ‘사전청약 확대’ ‘미니 재건축’ 주목해볼만 지난 8월 4일 정부가 발표한 ‘서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안(8·4대책)’은 주택시장에서 소외됐던 3040 세대를 겨냥하고 있다. 특히 공공재건축·공공재개발과 지분적립형 주택 등 새로운 공급 모델도 제시됐다. 재건축·재개발 등을 통한 실질적인 공급확대로 이어질지 관심이 모이고 있는 상황이다. 8·4 대책에서 소개된 주요 공급 경로는 크게 세 가지다. 지난 5·6 대책에서 예정된 7만호와 당초 계획된 공공분양물량 사전청약 확대를 통한 6만호 공급, 그리고 8·4 대책에서 추가적으로 마련한 공급 대책의 13만2000호다. 이 중 올해 새롭게 수립된 공급대책인 공공재건축..
