투자방식에 얽매이지 말고, 변화에 대응하라-김영덕 건산연 연구본부장 3부 / 투기, 가로정비주택사업, 꼬마빌딩, 지역주택조합, 미니재건축, 초과이익환수제, 땅콩주택,재테크,부동산,전세
2020. 10. 10.
3부 최근까지도 재건축재개발 단지를 봐라보는 눈은 ‘투기’였습니다. 그래서인지 부동산 대책에는 이를 근절하기 위한 다양한 제재(예를 들어 2년 이상 실거주 등)를 담았습니다. 이에 가로정비주택사업, 꼬마빌딩, 지역주택조합으로 눈을 돌리는 사람들이 늘어나고 있는데요. 실제 상황은 어떤지, 대체 상품으로의 가치가 있는지 궁금합니다. 신규 주택구입 및 다주택자에 대한 세제의 강화에 따라 재건축재개발 시장으로 눈을 돌리게 되는 것은 당연하다고 할 수 있습니다. 더욱이 최근 발표된 공급확대 정책에 따라서 관심도가 더욱 높아질 것으로 보입니다. 그러나 재건축을 틀어막은 초과이익환수제를 놔둔 채 ‘공공참여형 고밀도 재건축’을 내놔 재건축의 동력인 개발이익을 대부분 환수한다는 것은 재건축시장의 활성화에 큰 메리트가 되..
