성남 성호시장 ‘시장정비형 복합개발’ 추진
시장정비형 복합 개발사업 모델 첫 개발
240여개 점포 입주 공설시장 신규 조성
성남시가 성호시장에 시장정비형 복합개발을 추진한다.
한국토지주택공사(LH)는 지난 6월 17일 성남시와 ‘성남 성호시장 시설현대화 및 신혼희망타운 복합개발사업을 위한 업무협약’을 했다.
성남 성호시장은 1970년대 개설돼 모란시장, 중앙시장과 함께 오늘날 성남의 3대 재래시장으로 꼽힌다. 그러나 대부분 점포와 시설이 낡고 열악해 정비가 시급한 상황이다.
LH와 성남시는 지난해 12월부터 성공적인 사업화 방안을 모색해 성호시장 노후시설의 현대화와 함께 신혼희망타운을 조성하는 ‘시장정비형 복합 개발사업 모델’을 개발, 이를 성공적으로 적용할 수 있도록 상호협력 기반을 구축하기 위해 협약했다.
이번 협약에 다라 노후 건축물이 밀집한 성호시장 부지(약 4,992㎡)에 지하 6층, 지상 23층, 전체면적 약 5만㎡ 규모의 복합건축물을 조성할 계획이다.
지상 1~2층에는 약 240여개 점포가 입주할 수 있는 공설시장, 지상 3~23층에는 신혼희망타운과 상업시설 등이 들어설 예정이다.
특히 260가구 규모로 계획된 신혼희망타운은 교육, 건강, 안전에 최적화된 주거 서비스 등 양질의 보육환경을 제공하는 신혼부부 특화형 공동주택으로 지하철역과 풍부한 생활편의시설이 인접하는 등 입지 조건이 뛰어나 내 집 마련을 꿈꾸는 신혼부부에게 인기를 끌 것으로 LH는 기대했다.
LH와 성남시는 2024년 사업 준공을 목표로 현재 성남시에서 추진 중인 ‘산성대로 도심 재생 활성화 프로젝트’와 연계해 성호시장 복합건축물이 원도심의 랜드마크로 자리매김할 수 있도록 설계 공모도 이른 시일에 추진하기로 했다.
변창흠 LH 사장은 “지역 현안이었던 재래시장 현대화사업과 역세권 내 신혼희망타운 공급을 통해 원도심 활성화와 지역 경제 활성화에 도움이 될 것”이라며 “앞으로도 지자체와 긴밀히 협력해 지역 발전에 보탬이 되는 신규 사업모델을 지속해서 발굴하겠다”고 말했다.
