아파트 거래량 감소 원인은 정부의 각종 규제 탓 / 비규제 지역, 비조정지역, 다주택자, 양도세 중과, 월평균 거래량, 양도세율, 거래량 감소, 집값 하락, 세금 손실분, 지방소득세
2021. 11. 24.
수도권 거래량 줄었지만 집값은 오히려 상승세, 규제 강화로 손실분 만회 목적 올해 들어 아파트 매매 거래량이 줄어들고 있고 이를 집값 하락의 전조로 해석하는 이들이 있다. 시장에서 실제로 매매 거래량이 줄어들고 있는지, 이유가 무엇인지 살펴본다. 올 아파트 거래량, 문재인 정부 출범 3년보다 9.5%↑ 시장에서 거래가 줄고 있는지, 아니면 늘고 있는지 파악하기 위해서는 기준을 명확히 해야 한다. 국토교통부 통계에 따르면 올해 1~8월 전국 아파트 월평균 거래량은 6만1696건으로 문재인 정부가 출범한 2017년 5월~2020년 12월 44개월 월평균 거래량 5만6363건 대비 9.5% 늘었다. 현 정부의 평균 거래량보다 최근 거래량이 더 많다는 의미다. 장기 추세로 볼 때도 현재의 거래량이 적은 것은 아..